中原按揭：香港楼市持续稳中向好 10月现楼按揭登记宗数按月增加7.1%

智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部资料，10月现楼按揭录得6,463宗登记，按月增加7.1%，楼市持续稳中向好，推动现楼按揭登记量连续3个月超过6,000宗水平。10月楼花按揭登记录595宗，按月回落44%，主要是当月大型新盘上会量减少。

王美凤预期，近月楼市展现数年来首见的持续承接力，反映楼市复苏市场信心增强，加上10月美国再度减息香港跟随按息下跌，除置业成本降低及供楼负担减轻外，将进一步推动用家转租为买、投资者买楼收租、趁低吸纳；目前息率下跌存息归零，推动资金寻出路寻求较好回报，预期楼市向好将吸引更多资金入市，未来按揭登记数字料可平稳造好，今年按揭登记量将可恢复理想正增长。

10月中银香港现楼按揭巿占率按月减少1.6个百分点至33.5%；汇丰银行巿占率减少0.1个百分点至19.9%排第二；恒生银行巿占率上升0.3个百分点至16.2%，保持第三；渣打银行巿占率增加1.3个百分点至7.2%，排名升一级至第四。

10月汇丰银行楼花按揭巿占率按月减少4.2个百分点至24%，连续两个月居首位；中银香港巿占率减少3.9个百分点至20.3%，维持排第二；恒生银行巿占率增加1.4个百分点至14.3%，排名维持第三；交通银行(香港)巿占率上升4.4个百分点至10.6%，排名升一级至第四。

王美凤表示，今年楼市交投量持续靠稳，一手新盘热卖、二手交投连月流畅，带动今年按揭登记量上升，首20个月现楼及楼花按揭登记数字按年均录得显著增长。首10个月现楼按揭登记量按年增加27.4%至52,342宗，中银香港累积承办17,611宗现楼按揭登记，以33.6%巿占率领先榜首。楼花按揭登记方面，首10个月计录得5,971宗登记，按年增加78.2%，中银香港以巿占率27.5%排名第一。