澳门金管局：澳门银行8月新批核住宅按揭贷款环比跌22.2%至8.2亿澳门元

智通财经APP获悉，10月15日，澳门金融管理局发布的统计显示，2025年8月新批核的住宅按揭贷款按月下跌，而新批核商用物业贷款则录得升幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下降。澳门银行于2025年8月新批核的住宅按揭贷款按月下跌22.2%至8.2亿元(澳门元，下同)。其中，占新批核住宅按揭贷款98.2%的居民部分减少22.5%至8.1亿元，非居民部分下跌3.1%至1千5百万元。2025年6月至8月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.8亿元，较上期(2025年5月至7月)减少4.1%。

新批核的商用物业贷款从上月较低基数增加301.8%至11.4亿元。其中，占新批核商用物业贷款54.1%的居民部分上升125.5%至6.2亿元，非居民部分增加至5.2亿元。2025年6月至8月的新批核商用物业贷款每月平均数为11.0亿元，较上期(2025年5月至7月)上升20.8%。

未偿还按揭贷款总额

截至2025年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.6%至2,098.6亿元，按年减少5.9%；其中，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.6%及0.8%。

未偿还商用物业贷款总额为1,435.4亿元，按月下跌1.3%，按年减少6.2%；其中，居民部分占91.4%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.3%及2.0%。

贷款拖欠比率

2025年8月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至3.8%，按年则下跌0.5个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.5%，按月及按年分别上升0.1个百分点及1.6个百分点。