“美联楼价指数”周环比升0.15% 香港楼价走势有望继续看俏

智通财经APP获悉，“美联楼价指数”最新报129.1点，周环比升0.15%，连升2星期，指数比起四星期前微升0.01%，而本年迄今香港楼价升0.76%。值得留意，香港日前减息及《施政报告》的叠加效应，尚未于楼价指数反映出来。

美联物业分析师岑颂谦指出，香港楼价走势有望继续看俏，而市场信心亦维持于高水平。反映业主的放盘态度的“美联信心指数”最新报75.2点，虽然周环比跌0.7%，但已是连续7星期企稳逾75点水平，持续于高位整固。再者，信心指数已经连续42周高于平均值(属楼价好淡分界线)，预示香港楼价有力上扬。至于香港银行减息以及施政报告公布后对香港楼市的影响，将于之后公布的信心指数反映。

若按3区划分，3区楼价连续2星期周环比均全线上升，当中港岛区升幅最大。“美联港岛楼价指数”最新报134.33点，周环比升0.45%；“美联九龙楼价指数”最新报133.81点，周环比微升0.1%；“美联新界楼价指数”最新报118.53点，周环比微升0.08%。

若将3区楼价指数与四星期前相比，则呈个别发展，港岛区较四星期前升1.02%，新界区持平，而九龙区则跌0.38%；至于年内迄今楼价变化，3区楼价表现同样各异，九龙区与新界区年内迄今分别升2.12%及0.3%，至于港岛区则跌1.17%。