成都成华区2宅地26亿元成交 龙湖溢价5%摘万年场地块

观点网讯：9月16日，四川省成都市成华区集中出让2宗涉宅用地，总成交金额26.12亿元。

其中，万年场19.2亩地块由龙湖以楼面价1.58万元/㎡竞得，折合总价5.06亿元，溢价率5.33%。该地块编号CH10(070102):2025-039，位于成华区北、东临槐荫路，南临御风一路，西临御风二路。用地性质为住宅用地，总用地面积12813.04㎡（合19.2196亩）， 规划建筑面积32032㎡，容积率2.5， 起始楼面价15000元/㎡，起始价4.80亿元。

建设路97.5亩地块由成华旧改与四川华西联合体以楼面价1.08万元/㎡竞得，折合总价21.06亿元，溢价率0%。该编号CH11(070102/09):2025-040地块，位于成华区府青路街道二仙桥西路五号。用地性质为住宅用地、商服用地，总用地面积65001.2㎡（合97.5018亩）， 规划建筑面积195003㎡，容积率3.0， 起始楼面价10800元/㎡，起始价21.06亿元。

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