永利地产发展(00864.HK)预期中期亏损约1.64亿至约1.66亿港元

格隆汇8月8日丨永利地产发展(00864.HK)公告，集团预期截至2025年6月30日止六个月将录得亏损净额介于约164百万港元至约166百万港元，而2024年同期则录得亏损净额约61.3百万港元。此主要是由于预期集团投资物业的公平值于期间的减少净额较高，而2024年同期的减少净额则较低，反映回顾期间内香港商业零售及住宅投资物业市场的普遍市况。预期期间的集团投资物业公平值的减少净额将介于约169百万港元至171百万港元（2024年同期集团投资物业公平值减少净额约67.9百万港元）。尽管如此，由于集团投资物业公平值减少净额为非现金项目，而集团业务为长期投资及物业租赁，董事局预期不会对集团营运及现金流造成任何重大不利影响。

撇除上述集团投资物业公平值减少净额的影响，集团预期于截至2025年6月30日止六个月将录得纯利，与2024年同期持平。然而，有关溢利并不足以弥补截至2025年6月30日止六个月与2024年同期集团投资物业公平值变动净额的差异。