黑石收购华平投资旗下韩国仓库项目 交易价约2.38亿美元

观点网讯：8月6日，私募巨头黑石集团宣布完成对华平投资旗下Qube公司在韩国的两个仓库项目的收购。此次收购涉及金浦高村和南杨州华都物流中心，总面积约为120,774平方米。Qube Industrial是华平投资集团与韩国MQ Group于2023年联合成立的合资企业，专注于首尔及周边地区的物流地产投资。

此次收购的两个仓库项目位于韩国物流地产市场的黄金地段，总面积超过12万平方米。黑石集团为这些设施支付的平均价格约为每平方米272万韩元（约合1,964美元），交易总价达到约3290亿韩元，约合2.38亿美元。这一收购正值新冠疫情后新物流设施建设放缓之际，国内外投资者纷纷押注电子商务需求的不断增长将很快降低该行业的空置率并推高租金。

Qube Industrial的CEO James Lim表示，此次交易彰显了公司通过精准的租户重新定位、运营提升和积极的资产管理，为投资者创造并实现价值的能力。这也印证了公司对韩国物流行业的信心，该行业正从传统的开发商主导市场，逐渐转变为越来越重视机构质量和平台规模的市场。华平投资集团管理的资产超过840亿美元，自1966年成立以来，已向1,000多家公司投资了超过1,130亿美元，涵盖私募股权、房地产和资本解决方案战略。

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