上海愚园路老洋房起价1.5亿元将拍卖 单价超43万/平方米

观点网讯：8月4日，上海愚园路532弄柳林别业的一栋老洋房将于8月13日通过阿里拍卖平台进行拍卖，起拍价高达1.5亿元人民币。

这栋老洋房不仅是电视剧《安家》《三十而已》的取景地，还因其历史悠久和独特性被标注为“绝版孤品”。拍卖将于8月13日上午10点开始，房屋土地面积为848.75平方米，建筑面积为346.66平方米，附带500平方米的大院子，起拍单价超过43万元/平方米。

此次拍卖的房屋竣工于1924年，距今已有百年历史，属于柳林别业百年老建筑群，这里曾是多位名人故居，包括卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯治安的故居。拍卖成功后，买受人需在3天内支付相关费用及拍卖佣金，并在10天内与业主方签订《上海市房地产买卖合同》支付30%房款。该房屋目前为出租状态，月租金为67500元，拍卖成交税费为3%的契税，由买家承担。

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