上海第六批土拍7月24日开拍 8宗地块总起拍价236.7亿

观点网讯：7月22日，上海土地交易市场披露，上海第六批土拍将于7月24日开拍，共出让八宗地块，起拍总价236.7亿元。

据悉，8宗地块分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区以及青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米。其中，徐汇区宅地起始楼面价16.36万元/平方米，即使底价成交，楼面价已创上海全市以及全国涉宅地新高，地块东至天平路，西至华山路，南至广元路，北至051-10地块，规划居住用地，出让面积4705.49㎡，容积率1.3，建筑面积6117.14㎡，地上建筑限高15米，起拍价格10.01亿元。

此外，普陀区2幅地块实施组合出让，组合后地块为普陀区W060401 单元 A03D-01、A03D-03 地块；青浦区5幅地块实施组合出让，组合后地块名称为“青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地块”。

浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块则东至德耘路，西至佑仁路，南至C-02C-02地块，北至唐龙路，规划居住用地，出让面积2.26万平方米，容积率2.3，建筑面积5.21万平方米，地块起价19.5亿元，起始楼面价3.74万元/平方米。

静安区C050202单元053-b-1地块东至上海利园，西至石门二路，南至新闸路，北至顺德路，规划居住、商业用地，出让面积1.68万平方米，容积率3.53，建筑面积5.93万平方米。其中，三类住宅组团用地占比79%、商业服务业用地占比21%。受让人应当按出让年限自持建筑面积100%的商业物业。地上建筑限高150米，顺德路沿街建筑限高12米，石门二路沿街建筑高度按照现状建筑高度控制，地块起拍价48.71亿元，起始楼面价8.21万元/平方米。

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