美联：今年香港一手住宅成交不到7个月已突破万宗大关 料下半年市场继续向好

智通财经APP获悉，7月份香港一手住宅市场维持强劲势头，仅上半月(截至15日)成交量已达1085宗，相当于6月全月1506宗的72%，更创下连续6个月单月成交突破千宗的纪录，上一次出现要追溯至2021年5月至11月(连续7个月)。在新盘销售畅旺的带动下，今年一手住宅成交量在不足7个月内已突破万宗大关，累计达10388宗，创近6年来最快突破此水平纪录。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，今年(截至7月15日)全港一手住宅成交量录10388宗，不仅较去年同期9081宗增加约14.4%，并创自2019年后的同期新高。预期下半年仍有不少新盘登场，加上发展商积极销售货尾盘，在租金持续向上的带动下，料吸引租转买上车及长线投资者入市，料下半年一手市场表现将继续向好，有望带动全年一手成交量超越2019年，并创自2013年一手销售条例后的新高。

若以户型划分，年内一手两房单位表现最好，成交量累计达4840宗，不仅高居各户型之首，更较去年同期显著上升约44.5%，充分反映两房单位深受市场青睐。至于一房单位，年内成交量以3013宗位居第二，同比亦有16.6%的增幅，表现同样优于大市。