来源:智通财经
2025-07-09 16:57:53
(原标题:中原按揭:2025年上半年香港安老按揭录得190宗登记 同比减少14.8%)
智通财经APP获悉,据中原按揭研究部及土地注册处的数据,2025年6月香港录得26宗安老按揭登记,较5月的35宗,减少9宗(环比跌25.7%),创自2024年11月以来7个月新低。2025年上半年香港共录190宗安老按揭登记,相比2024年同期的223宗,减少14.8%。
自安老按揭计划推出以来,中银香港的参与度一直最高,6月份26宗安老按揭登记全数由中银香港承造,今年上半年的相关市场占有率亦高达97.4%,期内累计录185宗登记,较去年同期减少15.1%。上海商业银行则录得4宗登记 (市场占有率:2.1%),而交银香港录得1宗登记(市场占有率:0.5%)。
根据香港按证保险公司的数据,2025年6月共接获62宗安老按揭申请,较5月的75宗,减少17.3%;今年上半年累计接获487宗安老按揭申请,较2024年同期的526宗,减少7.4%。
据悉,香港按揭证券公司于2011年7月推出安老按揭计划。根据其统计,截至2025年6月30日,该计划累计收到8482宗申请,其中单人申请占比最高,达65.6%,双人及三人申请分别占34.3%及0.1%。
安老按揭申请者的平均年龄约为69岁,物业平均价值为560万港元(范围介乎23万港元至8300万港元),每月年金平均金额为16200港元(范围在0港元至198000港元之间),物业平均楼龄为32年(范围在1年至71年之间)。由于选择终生领取年金能提供最大保障且无需担心还款问题,此选项最受欢迎,占比达53.4%;其次为选择10年固定期的申请者,占21%,主要因为此选项可获得最高年金金额。
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