陈茂波：香港楼市正常回调后已稳住 政府推地会审时度势

智通财经APP获悉，香港财政司司长陈茂波接受采访时表示，香港楼市由2021年9月历史高位至今年4月，已经调整28%，属于有秩序调整，未出现恐慌情况，亦无造成系统性风险。目前息口稳定并趋向回落、资金流入香港，令银行体系资金非常充裕，供楼利息亦随之下调，他形容楼市在现水平已“稳住”。

香港政府本财政年度卖地表有8幅住宅地，可提供近4500个单位。陈茂波说，政府手上有可以随时推出的土地，造地决心不会改变，但不代表会全部推出，强调不急于卖地，会因应市况审时度势，今年暂停推售商业地，亦是因为供应需要一段时间消化，要稳住市场预期和信心。

对于近月“挞订”个案增加，是否对楼市有负面影响及构成较大系统性风险。陈茂波指出，不会推测个别买家情况，但认为住宅楼市在现水平趋向平稳，调整幅度不大，未来息口预料维持在较低水平，不同人才来港亦有利住宅物业需求，部分会转成购买力。