空港兴城加码怡心湖板块，9.22亿摘得双流76.8亩商住地块

乐居财经 徐迪 6月20日，空港兴城以9.22亿元底价摘得成都双流怡心湖板块约76.8亩宗地，楼面价1.2万元/㎡。

地块为商业+住宅用地，空积率1.5，计容建面约7.68万㎡。

位于怡心湖板块C区，紧邻怡飞大道，北侧为在建的树德中学，南侧为在建的幼儿园，东侧400米为地铁5号线龙马路站。

2公里范围内，有怡心湖公园、成都市双流区怡心第五幼儿园、银泰inPARK（在建）等配套资源。

北边一路之隔就是空港兴城联合兴城人居拿下约130亩连襟地，去年12月17日成交，楼面地价为12050元/㎡和12000元/㎡。该项目预计于近期亮相，也将是怡心湖板块首个新规产品。

今日所拍地块与这宗连襟地的直线距离不到1公里，同样位于怡心湖C区。

根据双流发布今年初消息，怡心湖C区配套提升工程开始动工，占地约1099亩的综合性公园项目，即是其中重要组成部分。

将以“一廊、四区、十二节点”为设计主线，规划布局有滨水都市艺术、儿童友好、潮流运动和生命健康四个主题功能区，未来建成后将为市民提供休憩、野营、水上运动等空间。

目前，C区正成为怡心湖板块的土地供应主力，2024年整个板块仅C区出让了4宗涉宅用地，成交楼面地价为10600-12050元/㎡，目前暂无入市消息。

周边在售楼盘主要是新希望锦粼湖院项目，主力141㎡小高层产品，少量叠院（40年产权）在售，建面约343-367㎡。

成都空港兴城置业有限公司成立于2012年8月29日，注册资本30.02亿元，由成都空港兴城投资集团有限公司100%持股，隶属于成都市双流区财政局。