万科联合体5.28亿底价竞得郑州中原区城中村改造地块

观点网讯：5月28日，郑州市中原区一宗城中村改造项目用地成功出让，万科联合体以底价5.28亿元竞得编号为郑政出〔2025〕5号（网）的地块。

该地块位于颍河西路南、冠云路（洛达路）东，土地面积26845.4平方米，规划建筑面积134227平方米，容积率为5.0，起始楼面价3934元/平方米。

此次出让的地块由河南国信乐达房地产有限公司（万科&河南国信房地产&河南好多锦商贸）以底价竞得，成交楼面价3934元/平方米，溢价率为0%。根据出让文件，该地块的工程建设投资总额要求不低于45039万元，且需配建不超过2746.97平方米的安置房，此类房屋不得进入商品房一级市场销售。

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