香港房委会：“居屋2024”将于5月29日开始选楼 以市值七折出售

智通财经APP获悉，香港房委会宣布，出售居者其屋计划(居屋)单位2024将于下周四(5月29日)开始选楼，这次推售的单位包括：五个位于启德、油塘、观塘、屯门及东涌的新建居屋发展项目，合共提供7132个单位;约300个在居屋2020、居屋2022及居屋2023推售因买卖协议撤销而收回的单位;以及新一批约400个租置计划回收单位。

房委会发言人今日表示，房委会会按申请类别的优先次序，分批发信或电邮邀请合资格申请者在指定时间前往乐富房委会客服中心选购居屋2024推售的单位。居屋单位的平均售价定于评定市值折减30%，即以七折出售。五个新发展项目单位的售价介乎143万港元至467万港元，平均售价大约270万港元。

发言人称，按照约270万港元的单位平均售价计算(实用面积约35平方米或约380平方呎)，假设承造单位售价九成的按揭、按揭还款期30年及按揭利率为4%，申请者每月按揭还款额约11600港元。至于一至二人单位，单位的平均售价约为170万港元，每月按揭还款额约7300港元，相信会受年青家庭及年青人欢迎。

在申请期内，房委会共收到约10.6万份居屋2024申请表(包括白表约7.8万份和绿表约2.8万份)，超额认购约14倍。所有申请中，约5万份属家庭申请者类别，当中参加家有长者优先选楼计划及家有初生优先选楼计划共有约1.9万份，占家庭申请者约四成。另外约5.6万份申请属一人申请者类别。