旭辉控股退出重庆巴南区项目

观点网讯：4月30日，旭辉控股集团（简称“旭辉控股”）宣布，公司已完成位于重庆的目标项目的出售，涉及的须予披露交易。

公告显示，旭辉控股宣布，于2025年4月30日（交易时段后），卖方（旭辉控股间接非全资附属公司）、买方（独立第三方）、目标公司及项目公司（由卖方1拥有99.9%及卖方2拥有0.1%）订立转让协议。

据此，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标公司的全部股权，代价为人民币358,000,000元。

于本公告日期，项目公司直接拥有及开发位于重庆市巴南区的多幅地块，当中包括目标项目。目标公司乃旭辉控股就出售事项新成立的公司。于签署转让协议后及出售事项进行前，旭辉控股应进行集团内部重组，据此（其中包括）项目公司应将目标项目转让予目标公司，项目公司因目标项目产生且应付第三方的若干未清偿债务应转移至目标公司。

于出售事项完成后，旭辉控股将不再持有目标公司及目标项目的任何权益。。

项目公司拥有及开发（其中包括）位于重庆市巴南区的多幅地块（项目名为重庆江山青林半），包括目标项目。目标项目由位于重庆市巴南区的三幅地块及位于其上的两幢在建楼宇构成，其占地面积约为86000平方米，计划开发为住宅，并配套商业设施及停车位，总建筑面积约为168700平方米。

目标公司由卖方于2025年4月16日新成立，旨在为出售事项进行内部重组。

由于目标项目仍在开发中且尚未进行预售，因此截至2023年及2024年目标项目并无产生任何收益及溢利。目标项目于2024年12月31日的未经审核账面总值和账面净值均约为人民币811,000,000元。

买方为主要从事商务服务，最终由重庆政府实体重庆市巴南区国有资产管理中心控制。

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