金隅集团：计划接续存量到期债券 选择核心热门地块稳健审慎投资

观点网讯：4月25日，北京金隅集团股份有限公司在上海证券交易所上证路演中心以网络文字互动形式召开了2024年年度业绩说明会，党委副书记、执行董事、总经理顾昱先生；执行董事、副总经理、财务负责人郑宝金先生；独立董事刘太刚先生；董事会秘书兼董事会工作部部长张建锋先生出席。

业绩说明会上，对于2024年公司收入、利润情况，金隅集团回复，报告期内公司实现利润总额4.6亿元。新型绿色建材板块实现主营业务收入782.65亿元，同比减少2.1%，毛利额72.05亿元，同比增加12.67%；地产开发及运营板块实现主营业务收入327.37亿元，同比增加15.24%，毛利额41.48亿元，同比减少21.77%。新型材料业务板块综合利率17.3%，同比提升2.6个百分点。

金隅集团称，报告期内，全国水泥产量18.25亿吨，同比下降9.5%；全国房地产开发投资100280亿元，同比下降10.6%。

针对水泥行业被纳入全国碳市场后公司的工作，金隅集团回复，公司积极响应政策。2024年，公司熟料单位产品综合能耗较2020年下降13.02%、可比口径吨熟料二氧化碳排放量比2020年降低5.9%，碳排放总量同比降低13.8%，吨熟料碳排放强度处于行业领先水平。

针对公司2025年的拿地计划，金隅集团回复，公司聚焦经济复苏情况好、人口净流入、房地产市场呈现企稳态势的城市，如北京、上海等地，选择核心热门地块稳健审慎投资。

针对2025年公司的发债计划，金隅集团回复，2025年公司发债的计划主要是接续存量到期债券，同时也会根据市场情况，适当发一些1年以内的超短融。

针对报告期内公司融资的成本，金隅集团回复，2024年末，公司带息负债累计加权融资成本为3.18%，同比降低26BP，公司2024年，公司新增融资成本为2.62%，较上年下降22BP。

针对盘活存量资产方面的进展，金隅集团回复，公司积极推进创新金融工具落地。今年2月26日，华夏金隅智造工场REIT于上海证券交易所正式上市，开盘首日即涨停，总市值达到14.77亿元；3月28日，公司首单公租房CMBS（金隅山樾）在上海证券交易所成功簿记发行，产品规模16.57亿元，期限18年，利率2.44%。

针对公司进行市值管理的举措，金隅集团回复，公司去年成立了市值管理领导小组，公司主要领导任组长，各部门参与。近期，公司公告了两项重要举措：一是制定市值管理制度，二是明确了2025年度估值提升计划。

针对公司在研发投入、新质生产力的投入及进展，金隅集团回复，2024年公司研发投入强度为2.95%，完成17项技术攻关任务。新材料产业实现收入同比提高151%。所属冀东水泥“设备全生命周期管理”入选工信部数字化转型典型案例，混凝土集团自研行业领先的生产远程集中控制系统在13个站点推广应用，天坛家具搭建人工智能生成式家居设计系统，地产集团上线数字化产品研发管理平台。

此外，面对国内水泥行业发展新态势，公司计划以建厂、并购、交叉持股等多种途径增强海外布局，扩大海外产能规模。

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