时代邻里控股2024年度业绩扭亏为盈 核心净利润同比增长10.5%​，拟派末期股息每股3.6分

金吾财讯|时代邻里控股有限公司发布2024年度业绩公告，全年实现收入23.89亿元，同比减少3.3%；归母净利润扭亏为盈至470万元，去年同期亏损2.02亿元。核心净利润（剔除非经常性项目）达1.75亿元，同比增长10.5%。董事会建议派发末期股息每股3.6分人民币，总计约3548万元。

业务亮点与财务表现

1. 收入结构优化：物业管理服务收入占比76%，非业主增值服务因行业调整收入下降54.9%，社区增值服务收入微降2%。
2. 成本控制见效：销售成本减少2.8%至19.01亿元，推动毛利率从20.9%微降至20.4%，其中物业管理服务毛利率稳定在19.2%。
3. 资产质量改善：应收账款减少7.2%至7.64亿元，商誉减值拨备同比下降95.7%至1539万元，资产负债率维持健康水平。
4. 规模稳健扩张：在管建筑面积增至1.19亿平方米，新增合约面积1877万平方米，大湾区在管面积占比41.3%。

现金流与股东回报
截至2024年底，现金及等价物增至10.72亿元，流动比率保持1.83倍，无短期债务压力。董事会建议派息反映经营现金流改善，2024年经营性现金流未披露但利润转正支撑分红能力。

未来战略聚焦
将以科技赋能服务升级，深化大湾区布局，拓展城市公共服务与智慧社区管理，目标实现“资产增值+居住体验”双轮驱动的生态服务网络。