东实环境已收到北交所第三轮审核问询函：长期深耕于垃圾焚烧发电及供热、餐厨垃圾处置及资源化利用等行业

广东东实环境股份有限公司于1月23日在北交所更新上市申请审核动态，该公司已收到第三轮审核问询函，问题主要有，子公司新东欣持续亏损未计提减值的合理性，大额采购真实公允性，在建工程真实性及转固时点准确性等。

同壁财经了解到，公司立足城市发展和产业升级，着力打造市政固废综合服务、工业固废综合服务、城市环境综合服务三大业务板块。

关于子公司新东欣持续亏损未计提减值的合理性。根据申请及回复文件，（1）发行人子公司新东欣主要经营工业固废业务。2021 年-2023 年，新东欣净利润分别为9,426.90 万元、-7,188.40 万元和-8,612.60 万元。同处于广东省的危废处置领域可比公司东江环保 2022 年、2023 年持续大额亏损、飞南资源 2022 年、2023 年业绩均出现大幅下滑。报告期内发行人工业固废业务处置单价呈持续下跌趋势。根据期后售价、毛利率等因素，该业务在 2024 年可能存在毛利率持续下滑风险，相关不利影响在未来可能将长期存在。

需要发行人结合同行业可比公司类似业务的经营及财务情况、行业产能利用率、市场价格变动、期后售价及毛利率、市场竞争格局及发行人市场份额增长、持证企业退出情况、在手订单情况等，说明业务所在区域是否存在产能饱和或过剩情况、期后有无明显改善，“危险废物焚烧业务、工业废水物化处理业务预测期内售价、毛利率、处置量将持续增长”的具体依据及其合理性，预测期数据的具体测算过程及方法，是否有外部第三方证据的明确佐证。

关于大额采购真实公允性。根据问询回复，（1）发行人主要原材料包括熟石灰、液碱、活性炭、氨水等环保耗材。发行人未对原材料采购价格的公允性进行定性定量分析。（2）发行人部分供应商（如广东华明环保、东莞欣华园林等）实缴资本及参保人数较少，主要与发行人交易。（3）琪玥环保定期报告披露的对发行人销售金额、时点与发行人披露的向其采购金额、时点存在较大差异。

需要发行人按照采购内容的不同分别列示各期主要供应商的采购金额、数量及单价、合作历史、成立时间、注册及实缴资本、人员及业务规模，是否为贸易商，是否存在发行人实控人、董监高、（前）员工在供应商投资任职情形。

关于在建工程真实性及转固时点准确性。根据申请及回复文件，报告期各期末，公司在建工程账面价值分别为 30,219.74 万元、20,089.78 万元、23,298.88万元。其中 2021 年合计转固金额 18.70 亿元、2022 年合计转固金额 1.46 亿元，转固内容主要为建筑安装工程费、设备投资支出、资本化利息、资本化人工成本、拆迁补偿款等、其他建设费用（间接分摊费用）。