南都物业：预计2024年全年盈利1500.00万至2250.00万 净利润同比下降91.93%至87.89%

1月17日，A股上市公司南都物业（603506）（603506）发布全年业绩预告，公司预计2024年1-12月业绩大幅下降，归属于上市公司股东的净利润为1500.00万至2250.00万，净利润同比下降91.93%至87.89%。

公司基于以下原因作出上述预测：　　公司对安邦护卫（603373）集团股份有限公司的股权投资采用公允价值计量，其股价波动导致公司持有的其他非流动金融资产公允价值变动较大，本期确认公允价值变动损益-5,306.45万元，减少公司当期净利润3,979.84万元，而2023年度确认公允价值变动损益11,724.97万元，增加公司2023年度净利润8,793.73万元，即因该事项导致公司2024年度归属于母公司所有者的净利润同比下降12,773.57万元。

公司经对上海采林物业管理有限公司（以下简称“采林物业”）和浙江中大普惠物业有限公司（以下简称“普惠物业”）历史经营数据结合未来经营业绩分析预测后，判断收购采林物业和普惠物业股权形成的商誉存在减值风险。根据初步测算，本期拟计提商誉减值准备约2,000万元。此外，受整体宏观经济环境影响，为应对市场竞争，公司加大在管项目品质投入，对毛利水平造成一定影响，致公司2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润有所下降。

公司经营正常运行，未来将继续坚持行稳致远发展基调，聚焦主业，提质增效，推动核心竞争力持续提升，以创造更好业绩回报投资者。

公司所属行业为房地产。

南都物业服务集团股份有限公司一直从事物业管理相关服务。公司提供的主要服务为物业基础服务、非业主增值服务、物业增值服务、资产管理服务。公司为中国物业管理协会名誉副会长单位，多次入围协会评选的全国物业服务企业综合实力前三十强，获评“商业模式创新企业”等荣誉。近两年公司凭借较强的品牌影响力及品牌溢价再次荣获中国指数研究院,中物研协等组织评选的“中国物业服务百强企业”综合排名第13位,“2021物业服务企业上市公司20强”,“2021中国物业上市公司领先企业-投资价值领先”,“2021中国物业服务品牌特色企业”,“2020物业服务企业上市公司十强经营绩效领先企业”,“2020蓝筹物业百强企业”。