全国三强，华南第一！广州天河CBD登上福布斯中国2024榜单

南方财经全媒体记者伍素文 魏彤 广州报道

11月28日，2024福布斯中国解放碑论坛在重庆举行。论坛以“全球消费洞察：国际化CBD创变升级”为主题，重磅发布了《2024福布斯中国中央商务区消费竞争力评选榜单》，广州天河CBD再次进入全国前三，排名华南第一。

这是天河再次以靠前的排名，上榜福布斯中国中央商务区的相关榜单。

（图源：福布斯微信公众号）

据悉，福布斯中国去年发布了“2023福布斯中国商务中心区竞争力评选”结果。去年的评选从国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力和创新活力5个维度对全国139个CBD进行综合评比。最终，天河CBD脱颖而出，在该榜单中位列第三。

今年，福布斯中国CBD的评比一改往年以“经济产出效益”为重点进行评选的做法，紧密围绕“城市国际化发展”与“多维度消费创新”两大核心主题展开，试图打响全国各个中央商务区的“消费国际名片”。

具体来看，其对“国际化”“消费”等关键词进行了优化设计，结合“入境游的火热”“免税经济的发展”等热点，新增入境消费支付便利程度、国际化开放程度等考量因素，着重突显境内外消费者在中央商务区的消费体验感，为市场提供高标准的国际消费中心城市核心区范本。

2024福布斯榜单显示，天河CBD排名第三，紧随北京CBD、上海陆家嘴CBD之后。此外，重庆解放碑CBD、深圳福田CBD分别排名第四、第五位。这些CBD充分展现了当前国际化CBD创变升级的趋势和特征。

福布斯中国表示，入选CBD不仅在跨境电商、外贸总额等方面成绩突出，还在提升来华便利度和推动消费场景国际化方面卓有成效。在建设智慧城市的基础上，入选CBD正积极与多种创新业态深度融合，如数字文旅、低空经济、无人经济等，为城市带来了全新的发展活力。

广州是千年商都，近年来正加快培育建设国际消费中心城市，大力构建“产业型+流量型+服务型”三大体系。作为千年商都的中央商务区，天河CBD集聚了全城最密集的商业资源与最强的消费能力。

据了解，天河CBD包含天河北、珠江新城、广州国际金融城等板块，形成了天河路商圈、珠江新城商圈等，拥有千亿级销售额企业1家、百亿级14家。

天河路商圈位于广州市新中轴线，是全国最具规模的高端商贸集聚区之一。商圈集聚正佳广场、太古汇等14家大型商业综合体，颐高数码等6家数字消费产品综合体，天河又一城等3家地下商业综合体，天河体育中心等2家文化体育活动载体。

自1996年2月天河城试业以来，经过二十多年的发展，天河路商圈完成从城市郊区到“华南第一商圈”的华丽转变，整体发展能级不断跃升，商业面积达240万平方米，日均客流量约150万人次，节假日高峰客流量约400万人次。2023年实现商品销售总额6296亿元。

珠江新城商圈总面积约6平方公里，商业面积77万平方米，集聚K11、天汇igc等9个大型商业综合体。广州国际金融城也在如火如荼加快建设中，未来“金融城-黄埔湾”商圈有望成为广州新的流量要塞。

2023年，天河印发《广州市天河区现代商贸业“十四五”发展规划》，提出高质量、高标准提升“天河路—珠江新城商圈”发展水平，推进广州国际金融城商圈建设，推动高端商业中心建设与国际接轨，共同打造世界级地标商圈。

同时，天河正积极发展首店首发经济、免退税经济，打造新的消费增长点。

数据显示，2021年至2024年8月，天河路-珠江新城商圈引进306家首店品牌，位居全市首店引进数量商圈榜首，占全区84.06%；2024年1-8月，天河路-珠江新城商圈的天环广场、天河领展广场、东方宝泰、K11、太古汇、正佳广场、天河城入选全市引入品质首店TOP10商业载体，成为名副其实的“首店头号集聚区”。

免退税经济方面，天河全区离境退税商店备案网点数量累计105家，占全市32.21%；今年以来开单量6238单，累计销售额约2.22亿元。天河区的退税商店数、开单量及退税额均居全市第一。

此外，天河还打造了国际化、文化融合和本土特色为一体的猎德国际街区；海心沙亚运广场还举办了2024年广州精品美食周；K11近期正筹备高奢品牌升级入驻；广州东站商业焕新进程也在加快，持续带领广州商业保持创新活力。

一手抢抓新业态新模式经济机遇，一手高质量建设和提升重点商圈，广州天河多措并举做优做强世界级商圈，天河CBD也在这个过程中不断强化对商业资源和流量的“虹吸效应”，释放高能活力。