保利发展回复上交所问询函：95亿募资款专项用于15个在建地产项目

观点网讯：11月27日，保利发展控股集团股份有限公司针对向特定对象发行可转换公司债券申请文件的审核问询函进行了回复。

公告显示，公司计划募集资金总额不超过95亿元，专项用于15个在建房地产开发项目及补充流动资金，这些项目均为普通住宅项目，主要面向刚需型或改善型客户群体。

募投项目方面，截至2024年9月30日，15个项目均已开工建设，平均开工面积进度约为90.49%，且全部项目已开始预售。

在财务性投资方面，保利发展控股集团股份有限公司的财务性投资金额为55887.77 万元，占归属于母公司净资产的0.28%，主要围绕房地产开发业务或通过其他综合服务协同主业发展。

资产负债情况显示，剔除预收款后的资产负债率为65.67%，净负债率为66.18%，现金短债比为1.22倍（以上数据均截至2024年6月30日）。

债务情况方面，银行授信总金额为6895亿元，已使用银行授信金额为2750亿元，未使用银行授信额度为4145亿元（截至2024年6月30日）。债券信用评级方面，存续期内的债券评级均为AAA，主体评级保持AAA。