城地香江：股价已触及严重异动情形 可能存在非理性炒作

10月25日晚间，9天走出8个涨停板的城地香江发布股票交易严重异常波动暨风险提示的公告。

“自公司10月15日复牌以来，公司股票价格多日涨幅较大，已三次触发股票交易异常波动的情形，且近10个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到100%，已触及股票交易严重异常波动的情形，可能存在非理性炒作。公司郑重提醒广大投资者，公司股票价格短期大幅上涨，可能存在短期涨幅较大后的下跌风险，请投资者务必充分了解二级市场交易风险，切实提高风险意识，理性决策，审慎投资。”城地香江在当晚公告中提示称。

回顾公司本轮上涨源头。在10月14日晚间，城地香江揭开重大事项面纱：拟向中电智算发行1.39亿股股份募资不超过6.97亿元，发行完成后中电智算将持有上市公司23.08%股份，同时公司实控人谢晓东及其一致行动人卢静芳放弃所持股份表决权。前述交易完成后，城地香江控股股东将变更为中电智算，实控人将变更为国务院国资委。

10月15日，城地香江复牌，开启“连续涨停”行情，并延续至10月22日，在稍作休整后，10月24日和10月25日继续以涨停报收。

外界对于城地香江本次重组的期待，不止于央企拟控股，还在于未来公司业务的想象空间。公开资料显示，中电智算为中国能建集团旗下公司，后者具有“数能融合”、算电协同优势，投建了甘肃庆阳等枢纽源网荷储数据中心，在构建全国一体化算力网络方面实力雄厚。

城地香江此前主营地基与基础工程设计咨询与施工业务，近五年来加快战略转型，现已成为华东区域领先的综合算力中心整体解决方案服务商，在华东地区拥有超300兆瓦IT容量的高标准综合算力中心。中电智算则表示，未来将借助中国能建集团在新能源领域的技术，结合城地香江在算力中心解决方案方面的优势，推动上市公司成为中国能建集团构建“全国一体化算力网络”的承载主体。

不过，上述业务赋能需以定增完成为前提。在10月25日晚间的异动公告中，城地香江提示：本次向特定对象发行A股股票相关事项的生效和完成尚需公司股东会的审议通过，取得有权国资主管机构审批同意以及其他必要的政府部门核准/许可（如需），并在上交所审核通过并经证监会作出同意注册决定后方可实施，能否发行成功存在不确定性。

同时，经公司自查，并书面征询公司控股股东、公司实际控制人谢晓东：截至目前，不存在其他影响公司股票交易异常波动的重大事项；不存在其他应披露而未披露的重大信息，包括但不限于重大资产重组、发行股份、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。

从业绩情况来看，城地香江目前经营层面尚面临一定压力。公司2023年度营业收入为23.70亿元，较2022年同期下降11.67%，2024年半年度营业收入为5.76亿元，同比下降37.47%，2023年度及2024年半年度归属上市公司股东的净利润分别为-6.21 亿元、-6928.94万元，业绩存在亏损。

对于今年业绩下滑原因，城地香江阐述称：一方面系信用减值增加及房地产相关业务规模急剧收缩收入下降所引起，另一方面IDC投资运营业务尚处在集中投资阶段，因此公司盈利能力短期内承压较大。同时，公司目前正在履行的IDC系统集成项目，均未达到确认收入时点，因此，无法形成对应的收入和产生相应的利润，对公司业绩造成了影响。