中原：多重利好推动香港楼市回暖 料第四季新批按揭报量回升

智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤指出，根据香港按揭证券有限公司最新公布统计数字，2024年9月新批按保宗数环比回落23.7%至1154宗，创过去69个月新低，金额环比减少22.7%至61亿港元，创自2019年10月后林郑Plan后近5年新低；主因是楼市于第3季尤其7月至8月份期间仍然疲弱，成交量下跌拖累新批按保量续跌。9月新取用量则环比回升9.1%至758宗，金额环比微升0.2%至37亿港元，但仍处偏低水平。

王美凤表示，9月中美国落实大手减息50基点，香港银行亦提早启动减息周期，减息步伐快于市场预期，供楼利息下降及供楼负担减轻,加上银行楼按取态已具积极性，按揭优惠增加、审批时间具效率，多个利好因素下，最近楼市已回暖，多个新盘启动推售销情理想，二手交投亦明显增加，料可推动第四季新批按揭量连带按保贷款量回升。