楼观察｜住建部：多数参与促销活动的房地产项目到访量同比增长超过50%

香港地政总署：今年第三季批出三份住宅项目预售楼花同意书，共涉及213个住宅单位

10月7日，香港地政总署公布，今年第三季批出三份住宅项目预售楼花同意书，共涉及213个住宅单位。

已取得预售楼花同意书的住宅项目包括：一个位于大埔的项目（135个单位）及一个位于西贡的项目（40个单位），预计落成年份为2024年；一个位于鸭脷洲的项目（38个单位）预计落成年份为2025年。

截至2024年9月30日，有待核准的住宅项目预售楼花同意书申请共31份，共涉及17642个单位。

此外，该署正处理五份共涉及2742个住宅单位和两个非住宅单位的转让同意书申请，而有待核准的非住宅项目预售楼花同意书申请则有三份。

深圳楼市新政发布满一周 新房成交量同比去年增长979%

10月7日，深圳楼市新政发布满一周，乐有家研究中心的数据显示，乐有家在深圳的门店新房成交量同比去年增长了979%。

在10月1日，深圳全市新房成交量预计超过600套，创三年新高。

住建部：多数参与促销活动的房地产项目到访量同比增长超过50%

据央视报道，中国住房和城乡建设部透露，在国庆节假期期间，多数参与促销活动的房地产项目到访量同比增长超过50%。

具体来看，10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%，认购量提高两倍；二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州市部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加两倍。

住建部初步统计数据显示，9月30日至10月4日期间，贵州省共销售商品住房13.75万平方米，共1187套，同比增长44.3%，成交金额7.54亿元人民币，同比增长54.2%；黑龙江省大庆市销售156套，同比增长254%。国庆节假期首日，山东省全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比增长46.8%，反映出购房意愿、看房量及到访量均大幅上升，多地商品房销量出现不同程度的增长。

新鸿基地产启德天玺·天项目一日售罄204套住宅 售价低于周边20%

10月7日，香港地产巨头新鸿基地产在一天内以折扣价成功售出204套住宅。据开发商代表透露，这些房源均位于香港前机场启德区的天玺?天项目，且已在周六全部售罄。

此次销售中，天玺·天第一期的房屋在折扣后的平均售价较周边新项目低约20%。

香港启德天泷项目月内以现楼形式推出

10月2日，恒地伙拍中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界发展及会德丰地产发展的启德天泷项目，开放现楼单位供传媒参观。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，天泷已获批出满意纸，本周开始交楼，并于本月内以现楼形式推售。

韩家辉指，将主要推出向维港海景大单位，并以招标形式推出。他预期，近日股市大幅上升，部分资金有机会流入楼市。

恒基地产主席办公室顾问于正人表示，配合市场追求环保及健康优质生活，天泷整体发展配合ESG理念。另七成天泷单位设有私人大堂，极具私隐性。项目更配备逾400个智能32A充电车位，车位与单位数目比例高达一比一(不包括1房单位)。