复苏与变化中，商业地产的样本力量

（2024年10月8日）当前商业地产市场正处于复杂而多变的时期。消费市场逐渐复苏，给行业带来了一定的回暖动力。然而仍面临下行压力，叠加商办市场供大于求的态势未改，导致企业投资、开工能力和意愿均明显不足。

可以看到，在上述背景下，企业积极作为。除了充分把握消费基础设施REITs等资金融通渠道外，还更加主动探索数字化转型和多元化经营，提升运营效率和客户体验。

同时，商业项目也在不断创新商业模式，引入更多元化的业态，以满足消费者日益多样化的需求。展望未来，商业地产市场将继续受到多重因素的影响，企业需要关注市场动态和消费者需求的变化，灵活调整经营策略，从容应对市场的变化和挑战。

于复苏与变化中，观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析，10月31日于2024观点商业年会现场重磅发布《表现力指数 • 2024年度商业地产表现报告》，解构商业地产全产业链的发展变化。同时，相关报告研究成果将汇集成“表现力指数 • 2024年度商业地产表现”，并在商业年会现场权威发布，为行业发展提供优秀的样本力量。

其中，2024年度商业地产表现-表现力指数系列，表彰的是中国商业地产中的极具表现力的杰出企业和机构；在这份权威研究成果中，行业标杆们用数据展现实力，用成绩续写辉煌。

商业表现系列则是观点指数研究院对商业地产项目、品牌、金融等进行长期的动态跟踪和深度沉淀，挖掘行业中不断耕耘的领跑者，寻觅行业中的佼佼者，对这些优秀的企业、项目、人物进行盘点与总结。

2024年度商业地产表现的研究对象涵盖购物中心、社区商业、街区商业、奥特莱斯、文旅、酒店、商办、写字楼、办公空间服务（灵活办公等）、长租公寓、服务式公寓等在内的商业用途物业。

观点指数通过各项营运指标来综合衡量企业的硬实力；通过各项商业模式和管理指标来衡量企业是否具有成熟的运营模式与管理经验；通过各项创新指标衡量企业在行业内是否具有独特性或行业领先的能力；通过各项品牌指标衡量企业是否在市场内具有广泛的认知度，消费者是否认可并给予了较好的评价。

除此之外，还将甄选部分企业的经典案例、项目及代表性人物参与大会议程及嘉宾对话，把脉行业风向与前景，共话商业地产前路发展。