苏格兰遗孀基金警告：英国房价飙升带来“重大挑战”

智通财经APP获悉，根据英国养老金巨头苏格兰遗孀基金(Scottish Widows)的报告，在过去20年里，英国的平均房价上涨了一倍多，而20年前的年租金约为现在的五分之一。

研究人员表示，通胀侵蚀了人们的消费能力，这意味着一英镑的购买力仅为2005年苏格兰遗孀基金发布第一份报告时的一半多一点(53%)。

2005年的平均房价为123,815英镑，而2024年的平均房价为285,000英镑，增长了130%。

但研究人员发现，租金的上涨速度要快得多。

2005年，平均每年租金为2889英镑，但自那以后，租金飙升至14676英镑，是2005年全年租金的5倍。

苏格兰遗孀基金表示，由于工资增速落后于生活成本的上涨速度，这给人们在考虑为晚年储蓄时带来了挑战。

研究发现，自2005年以来，全职员工的平均年收入增长了53%左右。

人们退休年龄也越来越晚。苏格兰遗孀基金表示，2005年，男性退休时的平均年龄刚超过64岁，女性退休时的平均年龄刚超过61岁，但从那以后，男性退休时的平均年龄已经上升到65岁，女性退休时的平均年龄在64岁左右。

苏格兰遗孀基金的研究表明，54%的人预计工作年限至少会比他们所希望的水平多7年。

在过去的20年里，养老金制度发生了重大变化，包括在职业养老金上引入“自动加入”机制和提高55岁以上的个人对养老金的支配自由度和灵活性。

研究表明，与2007年相比，现在对退休前景感到乐观的人数略有增加。

2007年，31%的人对自己的退休生活感到乐观或非常乐观，而在最近的报告中，这一比例为35%。

苏格兰遗孀基金使用了多个数据来源，包括英国国家统计局(ONS)的数据来进行计算。

苏格兰遗孀基金养老金政策负责人Pete Glancy表示:“自我们2005年夏天发布第一份报告以来，退休政策方面发生了很大变化。”

“2010年代初的一系列养老金法案制定了提高人们领取国家养老金的年龄的时间表，2019年该年龄从65岁提高到66岁，并计划在2028年和2046年分别提高到67岁和68岁。”

“2012年秋季，英国推出了员工自动加入职业养老金计划的举措，这是该行业的一个里程碑式突破，极大地提高了参与人数。”

但他补充说:“不可否认，过去20年对很多人来说是艰难的。金融危机、全球疫情、物价飞涨和房价惊人上涨都给各个年龄段的人的日常生活带来了重大挑战。”

“这些事件无疑会影响人们考虑退休储蓄的能力。政策制定者和养老金行业在思考如何改善未来20年的退休生活方式时，应该牢记这一点。”