中国银行东莞分行：积极推动房地产融资协调机制显成效

南方财经全媒体记者郑康喜 实习生杨柳 东莞报道

随着房地产多轮调控政策的深入实施，银行对地产企业的贷款审批愈发严格，房地产信托发行规模也受到限制，这使得房地产融资渠道变窄，融资成本上升，整体融资环境呈现收紧趋势。

在融资环境趋紧的背景下，积极寻求破解之路迫在眉睫。作为国有大型商业银行，中国银行东莞分行（以下简称“东莞中行”）积极履行金融机构职责，全力以赴做好金融保障工作，推进东莞市房地产融资协调机制扎根落实。近日，东莞中行为东莞某房地产企业住宅项目成功核定2.36亿元开发贷款展期，精准支持东莞市房地产项目融资需求。该住宅项目负责人表示：“真没想到贷款展期速度如此迅速，解了燃眉之急，中国银行的办事效率太让我惊喜了。”

据了解，该住宅项目位于东莞滨海湾片区，地处广州-东莞-深圳-香港等城市发展轴带的中央和珠三角经济圈几何中心位置，周边设施配套齐全，但鉴于目前项目去化不及预期，申请纳入融资协调机制“白名单”，为项目贷款申请展期及调整还款计划。

对此，东莞中行高度重视、迅速成立工作专班，上下联动，开辟绿色审批通道，通过“前期预审+平行作业”机制，在专班的协同推进下，东莞中行为该项目完成展期，有效缓解了房企资金压力，得到企业的高度评价。

下一步，东莞中行将继续深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的各项政策要求，始终践行金融工作的政治性、人民性，持续加大对“白名单”项目和保交房工作的支持力度，更加精准支持房地产项目合理需求，为东莞市房地产市场平稳健康发展贡献中行力量。