高股息资产大涨

中国基金报   格林
           截至7月2日收盘，恒生指数报17769.14点，收涨0.29%；恒生国企指数报6374.91点，收涨0.68%；恒生科技指数报3539.13点，收跌0.43%。全日大市成交1184.34亿港元，南向资金净流入59.53亿港元。           

大型科技股多下跌。其中，阿里巴巴-SW跌0.07%，腾讯控股跌0.86%，京东集团-SW跌2.03%，小米集团-W涨1.09%，哔哩哔哩-W跌4.73%。            房地产股走高

7月2日，房地产股多数走高，世茂集团涨2.78%，龙湖集团涨2.99%、旭辉控股集团涨3.17%，雅居乐集团涨3.92%。

图注：龙湖集团近期股价走势，来源：Wind。

克而瑞研究院7月1日发布《2024上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，6月份百强房企合计实现销售额4389.3亿元，环比增长36.3%，同比下降16.7%，降幅较5月的33.6%显著收窄，为近一年来的最小跌幅。上半年，百强房企实现销售额18518.3亿元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7个百分点。

6月，近六成百强房企实现单月业绩环比增长，近三成房企实现单月业绩同比增长。摩根大通表示，第三季销售数据将是关键，该行预计四季度房地产销售回升。

银行股强势            7月2日，内银股强势。工商银行上涨2.37%，建设银行上涨1.56%，招商银行上涨2.68%，农业银行上涨4.19%。                 农业银行股价走势，来源：Wind。

平安证券表示，对于投资者而言，高股息资产吸引力将保持，潜在资金流入对于估值抬升的重要作用值得持续关注。该券商表示，投资者应该关注国有大行的AH溢价率和股息率的差异。该券商进一步表示，考虑到目前国有大行H股股息率普遍高于A股股息率，国有大行AH股溢价率基本超过30%水平，后续政策或将进一步助推资金对港股高分红板块的投资热情。            李家超：吸引全球更多人才选择香港            7月2日，香港特区行政长官李家超出席行政会议前会见传媒表示，国家出入境管理局将由7月10日起向非中国籍香港永久性居民签发卡式证件，提升他们在内地口岸的通关便利。他们可以于五年有效期期间多次前往内地，每次逗留不超过90天。他们凭卡可于内地口岸自助通关，不需要再走人工通道，提升通关便利。      

李家超表示，此项措施为政策突破，特别照顾非中国籍的香港永久性居民，不限国籍发出卡式证件。新措施巩固并提升了香港的独特地位和优势，是“一国之利、两制之便”的最佳示范。新措施亦会和国家在过去一年多以来推出的多项促进“南下、北上”双向人才流动措施，产生协同效应。例如，“南下”人才签注、商务签注留港期限由7天倍增至14天等，进一步加强香港汇聚人才、留住人才的优势，吸引全球更多人才选择香港，并且长时间在香港发展事业。李家超表示，尤其会对外国商会推广这项新措施，在港工作的外籍人才属香港永久性居民，便可利用卡式证件更好把握国家高速发展的机遇，尤其参与粤港澳大湾区建设。

     李家超进一步表示，国家商务部与特区政府就《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》（CEPA）框架，磋商内地对香港进一步开放服务贸易的新措施，大致已达成共识。

编辑：舰长 审核：许闻

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