5年以上首套房利率2.85%！深圳存量公积金贷款利率昨起下调！

深圳公积金供房者迎来好消息！多人收到深圳市公积金中心明确通知：7月1日起，深圳存量房公积金贷款利率下调！

7月1日晚间，于小姐收到深圳市公积金中心发来的短信通知：尊敬的于XX：您的公积金贷款年利率自2024-07-01起调整为2.85%，下次还款日为2024-07-20，下月月供将会有所变化，具体还款金额请登陆我中心网上办事大厅查看……

此前，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

具体到深圳存量公积金贷款利率调整方面，根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。读创记者从深圳市住房建设局获悉，深圳住房公积金贷款利率亦下调，5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，将从7月1日起开始执行调整后的利率。5月18日（含）后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。

本次下调住房公积金个人住房贷款利率，缴存职工有望从中获得多大实惠？有统计显示，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，每月月供将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

审读：谭录岗