锦江丽笙首秀成绩单，上半年斩获20个新项目

21世纪经济报道记者 高江虹 北京报道

 国内第一个“混血”高端与奢华酒店公布成绩单了。

6月27日，锦江丽笙酒店首度在北京路演，该酒店首席执行唐鸣接受21世纪经济报道采访时透露，今年年初锦江丽笙完成十品牌矩阵的构建，锦江国际集团旗下所有高端至奢华品牌的国内业务全都统一由锦江丽笙酒店运营管理。

2024年上半年，锦江丽笙已达成国内外20个酒店及公寓项目的签约及意向合作，新增酒店客房近5500间。

 “混血”样本

锦江丽笙酒店隶属于锦江国际集团，去年下半年才成立，负责锦江旗下高端及奢华酒店品牌的运营管理。

作为民族酒店品牌与外资酒店“混血”而生的样本，锦江丽笙试图探索一条拥有中国温度又富有国际酒店运营经验的中国高端及奢华酒店发展路径。

在锦江丽笙酒店成立之前，锦江国际集团先于2014年斥巨资收购欧洲第二大酒店集团卢浮酒店集团，随后又于2018年联合财阀收购丽笙酒店集团。

丽笙酒店集团前身是卡尔森瑞德酒店集团，成立于1930年，是一家全球性高档酒店管理公司，管理运营酒店1151家酒店，17.93万间客房，覆盖五大洲超过114个国家，主要位于西欧、中东欧、北欧及美洲等地区，主要品牌有丽笙精选、丽笙、丽亭、丽柏、丽怡等8个全球知名品牌。

2023年，锦江国际酒店管理有限公司与丽笙酒店中国区进行合并，形成全新业务架构“锦江丽笙酒店”。

唐鸣介绍道，目前锦江丽笙酒店拥有10个高端及奢华酒店品牌，分别是4个民族品牌J、岩花园、昆仑、锦江 ，和5个丽笙系国际品牌丽笙精选、丽笙、丽筠、丽祺”和丽亭，以及法国卢浮酒店管理集团旗下的个性化中高端酒店郁锦香。

此次北京路演锦江丽笙除了将全品牌矩阵拉出来首秀，也是第一次面向公众详解发展目标，所获成绩以及如何应对挑战。

唐鸣向记者表示，锦江国际集团尽管已成为亚洲第一大酒店管理集团，仍希望继续做强，尤其是在高端酒店板块。因此收购丽笙酒店集团来加强高端酒店板块，成立锦江丽笙酒店则是为融合中外酒店品牌做铺垫。

“我们把锦江酒店（中国区）旗下管理的四五星酒店和锦江集团收购的酒店集团进行整合。”唐鸣解释道。

唐鸣认为，锦江丽笙的竞争优势在于，通过融合，锦江丽笙酒店不仅拥有两套打通的订房系统，在国内有锦江的系统，在海外有丽笙的系统；同时，还能拥有两套打通的会员体系。他透露锦江有1.9亿国内会员，丽笙则有1400万海外会员，打通会员体系会为双方酒店带来更多客户支撑。

 斩获20个新项目

摘取高端、奢华酒店的运营管理桂冠，是每个中国酒店管理集团的夙愿，万达酒店及度假村、华住酒店集团、首旅酒店等中资酒企采取不同手段攀爬“高山”。如今，它们的愿望越来越强烈。因为，中高端酒店投资风潮渐盛，高端和奢华酒店市场更是蓝海。

中国饭店协会发布的《中国酒店集团及品牌发展报告》，截至2023年1月1日，我国酒店连锁化率为38.79%，同比增长3.79%，中高端酒店品牌连续五年保持两位数高速增长。同时，中国饭店协会发布的《2023年中国酒店集团及品牌发展报告》显示，截至2022年期末，我国中端和高端连锁酒店客房总数分别同比增长26.31%、9.20%，与2019年相比，客房总数分别增长60.55%、58.81%，充分反映了中国酒店市场消费升级趋势依旧延续。

锦江向市场打出的锦江丽笙酒店这张牌，是否获得市场认可？

唐鸣表示，该公司持续保持良好拓展势头，2024年上半年已达成国内外20个酒店及公寓项目的签约及意向合作，新增酒店客房近5500间。

据悉，新签约项目中，有位于上海、山东青岛和临沂以及河南洛阳等一、二线城市，也有首次进驻海南三地、四川绵阳、江西宜春和福建三明等主要及潜力旅游目的地。意向合作项目中，除了进驻浙江杭州、江苏常州、湖南湘西等热门旅游目的地外，也有部分出海越南、柬埔寨等境外市场。

唐鸣还透露，除了委托管理、运营支持及特许经营模式，锦江丽笙未来还会有存量物业改造为公寓的项目，或者将锦江旗下众多地段优越的老项目改造翻新，比如华亭酒店等。

值得一提的是其出海项目。唐鸣透露，锦江丽笙酒店的业务虽然以国内为主，仍会积极拓展国际版图，主要推动旗下民族酒店品牌锦江国际酒店强势出海，尤其是越南及柬埔寨等东南亚地区。

目前达成意向合作的项目芽庄锦江国际酒店和会安锦江国际酒店计划落地于越南著名的海滨旅游胜地芽庄和古城会安。位于柬埔寨的意向合作项目包括白马红树林海滩锦江国际度假酒店、吴哥高尔夫锦江国际度假酒店以及暹粒锦江国际酒店，也都是旅游胜地。