港股异动 | 世茂集团(00813)高开逾14%领涨内房股 杭州临安将收购商品房 合肥出台楼市新政

智通财经APP获悉，内房股集体高开，截至发稿，世茂集团(00813)涨14.15%，报1.21港元；远洋集团(03377)涨14.1%，报0.445港元；旭辉控股集团(00884)涨9.21%，报0.415港元；融创中国(01918)涨6.77%，报1.42港元。

消息面上，杭州市临安区住房和城乡建设局发布关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告。分析人士认为，该政策信号意义非常强，对地方去库存提供了非常强的信心，也可以理解为消化存量房产的方法除了以旧换新政策外，又一项重磅的政策创新，预计后续其他城市也会跟进。此外，5月15日深夜，合肥发布楼市新政。其中明确单套最高可享10万元补贴金额。

国金证券认为，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。首推具备持续拿地能力、布局核心城市核心地块、主打改善产品的房企。