【IPO追踪】越秀服务(06626.HK)今日起开始招股

越秀地产(00123.HK)拟分拆旗下的物业管理业务越秀服务(06626.HK)上市，今日(16日)起开始招股，该公司以每股4.88至6.52元招股，发售3.697亿股，国际发售占90%，公开发售占10%。一手500股，入场费为3292.9元。集资18.04亿至24.1亿元。

10位基石投资者已认购越秀服务约7.772亿元股份，相当于总集资额约三分一。当中，基石投资者包括新华资产管理、嘉信金融、金蝶(00268.HK)、商汤科技、华科资本、索菲亚家居的两名董事等。

集团非执行董事兼董事会主席林峰指出，越秀服务作为拥有以公共交通为导向开发(TOD)的综合物业管理城市服务运营商，背靠中国最大的TOD发展商之一越秀地产及广州地铁，以及越秀集团三大国有股东，有望为未来增长增添新引擎，在竞争中脱颖而出。集团将紧贴行业发展趋势及国家发展战略，重点深耕大湾区，并凭藉国企背景优势，积极抓紧机遇、提升市场占有率，为股东及投资者创造理想的回报。

他介绍，越秀服务拥有近30年的丰富营运经验，一直紧随国策深耕大湾区，是为数不多在中国內地和香港均有业务布局的物管企业。除住宅物业管理外，集团亦拥有20年商业物业管理及运营经验，是中国高端写字楼物业管理引领者，已达至全业态、全客户和全服务的业务构成，具备全链条服务能力。过往三年，多元业务的发展令越秀服务经历快速增长，纯利按年录倍升，毛利率及净利率更领先物业服务百强企业的平均表现。