港龙地产披露赴港上市IPO招股书 上半年营收5.9亿元

10月23日，港龙中国地产集团有限公司批露赴港上市IPO招股书。

港龙地产于2007年在常州成立，专注开发主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业业务，已扩展至长江三角洲地区周边城市，包括江苏省常熟、盐城及南通以及浙江省杭州、嘉兴、湖州及绍兴等城市，并在2018年进如上海以及河南省和贵州省多座城市。截至2019年7月31日，港龙地产拥有56个开发项目。

于往绩记录期间，港龙地产的收益来自四个城市的9个开发物业的物业开发及销售。截至2018年12月31日止三个年度及截至2019年6月30日止六个月，物业开发及销售收益分别为4.72亿元、4.34亿万元、16.6亿元及5.9亿元，2016年至2018年期间的复合年增长率为87.5%。

此外，截至2018年12月31日止三个年度以及截至2018年及2019年6月30日止六个月，港龙地产的毛利率分别为21.3%、21.9%、30.8%、27.8%及42.9%。

截至评估日期，港龙地产在20个城市的56个开发项目的总土地储备为471.54万平方米，包括(i)可销售及可出租建筑面积为84,631.51平方米的已竣工项目；(ii)总建筑面积为389.35万平方米的开发中项目；及(iii)总建筑面积为73.72万平方米的持作未来开发物业。

（文章来源：乐居财经）

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