宝安华美工业园清拆完毕 实施范围36.88万平方米

观点网讯：据悉，宝安松岗街道华美工业园土地整备利益统筹项目近期已清拆完毕，下一步将招引合作方谈判投标。

该项目位于松岗街道潭头社区田园路与芙蓉路交汇处西北侧，实施范围36.88万平方米，涉及[松岗东地区]法定图则。其中留用土地面积11.58万平方米，政府收储用地面积25.3万平方米。

用地调整后，园区由原有5个工业用地调整为4块工业用地、1块教育用地、4块住宅用地，住宅容积率3.1。

4块住宅用地均为二类居住用地。06-13-02地块用地面积5.88万平方米，规划容积20.04万平方米，其中住宅19.03万平方米、商业2500平方米、公共配套7560平方米。

06-21地块用地面积3.51万平方米，规划容积13.12万平方米，其中住宅12.5万平方米、商业1500平方米、公共配套4650平方米。

06-22地块用地面积2.2万平方米，规划容积8.12万平方米，其中住宅7.7万平方米、商业953平方米、公共配套3200平方米。

06-13-01地块用地面积3.97万平方米，规划容积14.59万平方米，其中住宅14.3万平方米、公共配套2850平方米。

其中06-13-02、06-21、06-22三块为留用地，预计最先动工开建；06-13-01为政府收储用地，目前尚未上架招拍挂。

地块东侧为五指耙公园，距松岗中学约1公里，距联投东方沃尔玛、松岗二小约1.5公里，邻近深圳外环高速芙蓉收费站和京港澳高速新桥收费站，周边以工业厂区为主。

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