招商蛇口&南山联合体29.21亿元上海杨浦地块规划公示 拟建3栋多层及4栋高层

观点网讯：近日，招商蛇口&南山联合体竞得的上海杨浦区长海路街道334街坊020-02地块已公示建设规划方案。

该地块为二类及三类混合住宅用地，其中三类住宅占比不超过85%、二类住宅占比不低于15%。建设用地面积约1.86万平方米，容积率2.40，总建筑面积约8.08万平方米。规划拟建3栋5层多层及4栋16-17层高层，形成“东低西高”布局，部分楼栋首层局部架空，设下沉式庭院及商业设施。

在今年十批次土拍中，该地块吸引联发、越秀、中建壹品、绿城、招商蛇口&南山联合体五家竞买人参与。经过109轮竞价，招商蛇口&南山联合体以29.21亿元竞得，溢价率21.46%，成交楼板价约6.56万元/平方米。

地块东至规划民京路，南至规划民定路，西至闸殷路，北至规划民府路，位于江湾历史文化风貌区，直线距离10号线及在建20号线三门路站约150米。

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