上海十批次土拍4宗涉宅用地159.69亿元成交 两宗溢价两宗底价

观点网讯：9月29日，上海十批次土拍4宗涉宅用地出让，最终2宗溢价成交、2宗底价成交，总成交金额159.69亿元。

闵行古美地块用地性质为住宅、文体用地，出让面积54690.14㎡，规划建筑面积116718.27㎡，容积率2.2，起始价51.56亿元，起始楼面价44176元/㎡。该地块吸引三家竞买人参与现场竞拍，经过177轮竞价，最终由招商蛇口、南山、滨江联合体以总价64.16亿元竞得，成交楼面价54971元/㎡，溢价率24.44%。

杨浦江湾地块吸引5家房企参拍，由招商蛇口和南山联合体经过109轮竞价，以总价29.2亿元竞得，成交楼面价65574元/㎡，溢价率21.46%。

底价成交方面，虹口区涉宅用地成交金额54.18亿元，成交楼面价42612元/㎡；宝山区宅地成交金额12.14亿元，成交楼面价27000元/㎡。

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