美联物业：十大新社区9月上半月二手成交55宗 按月减少约25.7%

观点网讯：9月上半月香港「十大新社区」录得55宗二手成交，较8月同期的74宗减少约25.7%，当中只有康城及大围2区二手宗数按月录得升幅。

美联物业研究中心将逾70个新晋屋苑按区域划分为「十大新社区」，包括黄竹坑、康城、将军澳南、启德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃湾西及大围。

以康城表现最佳，该区9月上半月录13宗二手成交，为各区之首，按月增加约8.3%；平均呎价约13,974港元，按月上升约4.6%。大围录4宗二手成交，打破8月同期「零成交」，平均实用呎价约19,839港元，按月微升约0.9%。

元朗南平均呎价按月上升约4.8%，升幅为十区之冠，目前仍低于1.1万元，为十区之中最低；荃湾西呎价按月微升约0.4%。黄竹坑9月上半月仅录1宗二手成交，按月减少约75%；白石角二手宗数按月减半。

美联物业分析师岑颂谦估计，「十大新社区」的二手成交于稍后回升。

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