福州第五次土拍定档7月17日 起拍价38.64亿元出让13幅地块

观点网讯：7月3日，福州市公共资源交易服务中心发布关于摇号遴选土地招标拍卖挂牌主持人完成福州市2026年第五次国有建设用地使用权公开出让相关工作的公告。此前，福州市自然资源和规划局已决定公开出让四城区13幅国有建设用地使用权，拍卖定于7月17日上午10时举行。

根据公开资料整理，本次出让地块编号为宗地2026-19号至31号，包含仓山区7幅、台江区4幅、晋安区2幅，总面积27.48万㎡（412.2亩），拍卖起始价38.64亿元。竞买申请人可于7月6日至14日通过电子交易系统报名，并鼓励以数字人民币缴纳保证金及土地价款。

其中，宗地2026-19号起拍价7.66亿元，全部建设安置型商品房；宗地2026-20号起拍价6.49亿元，容积率上限为1.2。地块均按“净地”标准交付，住宅类地块须12个月内开工、36个月内竣工。

信息显示，此次出让地块多规划低密住宅，部分地块划片仓山小学奥体分校。

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