上海虹口瑞康里城市更新项目设计方案公示

观点网讯：1月9日，上海虹口区瑞康里城市更新试点HK264A-01地块项目设计方案正式公示。

根据公示，项目规划建造20幢2-3F排屋产品，包含18套保障性租赁住房。

该项目位于嘉兴路街道，四至范围为东至哈尔滨路、南至嘉兴路、西至四平路、北至海伦路，由上海虹口城市更新建设发展有限公司负责开发。项目距轨交海伦路站仅200米，可换乘4号线、10号线及规划中的19号线。

据了解，该地块于2025年11月20日以协议出让方式成交，总价26.76亿元，楼面价约11.5万元/平方米。项目规划用地面积1.69万平方米，容积率1.38，总建筑规模约5.03万平方米（含地上2.45万方、地下2.58万方），计划建造20栋2-3层排屋产品，其中配置18套保障性租赁住房。

天眼查信息显示，项目公司由上海城市更新建设发展有限公司持股60%，其余股东为上海北外滩集团和上海虹房集团各持20%。

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