上海青浦松江两宗城中村地块13.48亿成交 皆有地方国资获取

观点网讯：12月8日，上海青浦区华新镇与松江区泗泾镇两宗城中村改造地块完成出让，总成交价13.48亿元。其中，中交城投联合青浦国资以7.28亿元竞得青浦地块，泗泾城市更新建设以6.2亿元摘得松江低密地块，两项目将推动区域城市功能升级。

青浦区华新镇QPS6-0201单元29-06地块占地1.49公顷，容积率2.5，规划建面3.73万㎡。该地块由中交城投持股90%、青浦华新镇集体资产公司持股10%联合开发，楼面价19544元/㎡。根据要求，项目需配建不少于600㎡公共服务设施并无偿移交政府，住宅精装标准不低于2000元/㎡。据了解，凤溪“城中村”改造总投资达360亿元，规划打造产城融合的智慧微型城市。

松江区泗泾镇SJSB0003单元03-05地块占地2.06万㎡，容积率1.2，规划建面2.48万㎡，楼面价25029元/㎡。地块要求配建5%以上保障性租赁住房（不少于1239㎡）及300㎡临街公共服务设施。项目位于泗泾古镇核心区，距离地铁泗泾站约1.5公里，周边教育配套完善。

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