五矿二十三冶等联合中标深圳龙华区君子布君新片区城市更新项目

观点网讯：10月22日，深圳市龙华区观澜街道君子布君新片区城市更新项目设计采购（EPC）中标结果公布，标志着该项目离动工更近一步。

该项目由深圳市锦泰长基房地产开发有限公司采购，采用邀请招标方式，最终由五矿二十三冶建设集团有限公司、福建省朔杰商贸有限公司、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司联合中标，中标金额约23.75亿元。

该项目总建筑面积102980.8平方米，拆除面积101042.7平方米，开发建设面积54922.1平方米，分为三个地块。其中，01地块为二类居住用地，规划容积率6.0，用地面积24465.3平方米；02地块为二类居住用地，规划容积率5.6，用地面积25763平方米；03地块为商业用地，规划容积率7.2，用地面积4694.1平方米。其余A-01~A-11地块分别为教育设施用地及公园绿地。

项目规划住宅266750平方米（含公共租赁住房23800平方米），商业建筑43240平方米，公共配套设施14980平方米，包括幼儿园（不少于12班）、公交首末站、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、文化活动室等。项目位于龙华区观澜街道东部，紧邻城市主干路环观南路，近邻清平高速路，可直接通往大外环，并接驳至龙环大道通往观澜新中心。

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