徐房&汇成联合体底价26.51亿元摘得徐汇一宅地 成交楼面价2.77万元/㎡

10月20日下午，上海2025年八批次土拍圆满收官。八批次共6宗地块，总土地出让面积19.16万㎡，总规划建筑面积40.87万㎡，总起始价184.95亿元。八批次吸引了中海、保利发展、保利置业、中铁建、金茂、越秀、星狮、招商蛇口等20余家企业参拍，最终3宗地块溢价成交、3宗地块底价成交，共收金198.77亿元。

徐汇区XHPO-0001单元D7C-2、D7D-1地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间，土地面积36621.9㎡，规划建筑面积95690.71㎡，起始价26.51亿元，起始楼面价27703元/㎡。该地块最终由上海徐房中城建设发展有限公司+上海汇成房产经营有限公司（徐房&汇成）以底价26.51亿元竞得，成交楼面价27703元/㎡，溢价率0%。

出让文件显示，D7D-1地块配建保障性租赁住房比例5%，计2173.66㎡；无中小套型比例要求；无高端人才房配建比例要求；商品住宅装修标准不低于3000元/㎡（集采价）；应设置建筑面积不少于2174㎡（计容）的公共服务设施。