松江交投&松江商业发展集团&国贸地产联合体底价6.56亿元摘得松江一宅地

10月20日下午，上海2025年八批次土拍圆满收官。八批次共6宗地块，总土地出让面积19.16万㎡，总规划建筑面积40.87万㎡，总起始价184.95亿元。八批次吸引了中海、保利发展、保利置业、中铁建、金茂、越秀、星狮、招商蛇口等20余家企业参拍，最终3宗地块溢价成交、3宗地块底价成交，共收金198.77亿元。

松江区SJC10010单元14-01号地块，土地出让面积25433.7㎡，规划建筑面积30520.44㎡，容积率1.2，建筑限高30m，起始价6.56亿元，起始楼面价21500元/㎡。该地块由上海松江交之影置业有限公司+上海松江商业发展集团有限公司+上海筑成房地产有限公司（松江交投&松江商业发展集团&国贸地产）以底价6.56亿元竞得地块，成交楼面价21500元/㎡，溢价率0%。

出让文件显示，该地块配建保障性租赁住房比例5%，计1526.022㎡；无中小套型比例要求；无高端人才房配建比例要求；商品住宅装修标准不低于2500元/㎡（集采价）；须配建建筑面积不小于300㎡（计容）的公共服务设施。