中海44.65亿溢价10%落子徐汇滨江 楼面价14.85万/㎡

10月20日上午，上海八批次土拍中的焦点地块——徐汇区WS5单元188N-I-21地块正式成交。在经过多轮竞价后，中海最终以44.65亿元总价成功摘得该地块，溢价率10%，成交楼面价高达14.85万元/㎡，刷新徐汇住宅楼面价纪录，成为区域新“地王”。

地块被业内视为“断供区里的硬通货”。根据出让信息，地块出让面积约2万方，容积率仅1.5，计容建筑面积约3万方，起始楼板价已达13.5万元/㎡。

地块坐落于西岸金融城核心段，与“顶豪标杆”云锦东方为邻，紧邻11号线云锦路站，坐实“地铁+滨江”双重资源加持。1公里范围内，跑道公园、西岸美术馆、油罐艺术中心等文化地标环伺，龙华会、西岸凤巢等商业体串联成网，区域成熟度与文化浓度双双在线。