中国金茂杭州运河新城地块拟建9幢低密叠排住宅

观点网讯：9月17日，杭州京茂置业有限公司杭政储出【2025】80号住宅项目规划方案正式公示。该项目位于运河新城核心区，东侧紧邻运河景观带，拟建5幢4层及4幢6层叠排住宅，社区配套用房集中设置于东北角。

据了解，该地块于今年6月27日由金茂以总价11.57亿元竞得，折合楼面价41240元/㎡，溢价率达55.91%。地块周边集聚锦绣育才教育集团、浙大邵逸夫医院大运河院区及运河湾综合体等优质配套资源。

项目用地面积2万平方米，总建筑面积约5万平方米，容积率1.4。规划显示，地上计容建筑面积2.8万平方米涵盖住宅主体，地下空间面积约2.08万平方米主要用于停车及设备用房。项目建筑密度控制为35%，绿地率不低于30%。

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