杭州土拍收金29.86亿元 滨江18.37亿元摘得余杭一宅地

7月15日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，分别位于钱塘区和余杭区，土地出让面积66243㎡，规划建筑面积187251.1㎡，起始总价28.06亿元。最终2宗地块均溢价成交，滨江、绿城各斩获1宗，2宗地块共揽金29.86亿元。

余杭区地块编号杭政储出202588号，西站新城单元YH080601-13地块，用地性质为住宅用地、商服用地，土地出让面积40536㎡（其中住宅用地28375.2㎡、商服用地12160.8㎡），规划建筑面积121608㎡（其中商服部分建筑面积不小于36482.4㎡，住宅部分须设置区域居家养老中心3000㎡、残疾人之家500㎡、生活服务站120㎡、邮政所300㎡、文化活动室1000㎡、体育活动室1000㎡、社区儿童驿站200㎡、托育机构600㎡、社区食堂200㎡、幸福血糖600㎡），容积率3.0，起始价17.87亿元，起始综合楼面价14692元/㎡。该地块经过6轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价18.37亿元竞得，成交综合楼面价15103元/㎡，溢价率2.80%。