1530 万元！临沂城投转让天元双岭 5% 股权，标的公司连续亏损无营收

凤凰网房产北京讯 7 月 9 日，山东产权交易中心发布消息，天元（临沂）双岭高架路建设管理有限公司（简称 “天元双岭”）的 5% 国有股权正在挂牌转让，转让底价 1530 万元，转让方为临沂城市建设投资集团有限公司（简称 “临沂城投”）。这是临沂城投继去年年底退出山东天元尚家装饰工程有限公司后，再次转让其在与天元建设集团合资成立公司中的股权。

天元双岭成立于 2016 年 3 月，注册资本 3.06 亿元，注册地位于临沂市兰山区，是天元建设集团控股的子公司。股权结构方面，天元集团持有 95% 的股份，临沂城投持有 5% 的股份。

然而，天元双岭经营状况并不理想。2023 年度、2024 年 1-9 月以及 2025 年 1-3 月，公司均无营业收入，净利润分别为 - 69.93 万元、-1.83 万元、-14 元，持续处于亏损状态。

在资产状况上，截至 2023 年、2024 年 9 月、2025 年 3 月，天元双岭的资产总额分别为 5.86 亿元、2.43 亿元、2.4 亿元；净资产分别为 2.16 亿元、2.16 亿元、2.21 亿元。以 2024 年 9 月 30 日为评估基准日，天元双岭的资产总额评估价值为 2.43 亿元，负债总额评估价值为 2648.33 万元，净资产评估值为 2.16 亿元，均与该公司的账面价值一致，此次转让的 5% 股权对应的评估值为 1080.92 万元。

另外，在去年 11 月，临沂市兰山区市场监督管理局对天元双岭开展双随机抽查时，发现该公司在股东或发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等公示信息方面存在 “隐瞒真实情况弄虚作假” 的问题。国家企业信用信息公示系统显示，天元双岭的认缴出资额为 3.06 亿元，其中天元集团认缴 2.9 亿元，认缴时间为 2017 年 8 月；临沂城投认缴 1530 万元，认缴时间为 2016 年 6 月，但双方的实缴出资额均为 0。

2024 年 12 月，临沂城投旗下的临沂城建建设集团有限公司曾将天元建设集团旗下山东天元尚家装饰工程有限公司的股权转出，最终受让方是天元建设集团的子公司山东天元装饰工程有限公司。此次临沂城投转让天元双岭 5% 的股权，再次从与天元建设集团的合资公司中退出，这一动作或许反映出临沂城投在资产布局上的调整。

从天元双岭的情况来看，公司存在出资信息弄虚作假问题，且连续多个时间段无营收、处于亏损状态，这样的经营状况可能是临沂城投选择退出的原因之一。对于受让方而言，以 1530 万元的底价接手 5% 股权，且该部分股权评估值为 1080.92 万元，看似有一定溢价，但需考虑公司持续亏损、实缴出资为 0 等潜在风险，后续能否改善公司经营状况、实现盈利，还需持续关注。而天元建设集团作为控股方，在公司经营不善的情况下，此次股权转让是否会对其后续战略布局产生影响，也值得进一步观察。