来源:观点网
2025-07-09 15:00:00
(原标题:广州南沙区政府无偿收回恒大新能源汽车闲置用地约656亩)
观点网讯:7月8日,广州市南沙区规自局发布《闲置土地认定书》,宣布恒大恒驰新能源汽车科技(广东)有限公司位于南沙的约656亩工业用地将被政府无偿收回。该地块自2021年6月9日起被认定为闲置用地,闲置原因为企业原因。
此次被收回的地块为恒大新能源汽车(广东)有限公司所有,该公司由恒大新能源汽车投资控股集团有限公司全资持股,注册资本50亿元。恒大集团曾在南沙成立恒大智能汽车公司和恒大新能源汽车公司,分别拿下2018NGY-2地块和2019NGY-2地块。2020年,恒大新能源汽车又拿下2020NGY-8地块,规划用于新能源汽车整车及核心零部件研发制造。至此,南沙恒大汽车城项目总用地面积累计约170万㎡。
然而,自2021年以来,恒大汽车城项目因资金等问题搁浅。此次被收回的约44万㎡用地正是2020NGY-8地块。根据《闲置土地处置办法》第十四条规定,若闲置由企业自身原因导致,企业要么按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费,要么政府无偿收回地块使用权。
此外,根据该地块投入产出监管协议,地块总投资不低于25亿,其中研发费用不低于20亿,投资强度不低于4500元/㎡,且承诺30个月内建成投产。若恒大汽车未能兑现上述承诺,根据协议要求,南沙区有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,对土地进行收回。
目前该宗地认定自2021年6月9日起为闲置土地,至今已超过2年动工开发,按照协议和相关规定,政府将有权无偿收回该闲置土地的使用权。收储后,这宗用地便可盘活出让给有实力的企业,精准对接新能源汽车、智能制造等重点产业,有力激活万顷沙新能源产业的活力。
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