北京土拍收金20.8亿元 金茂&建发&福州裕诚联手竞得丰台槐新02地块

6月24日，北京迎来一宗丰台区宅地出让，金茂&建发&福州裕诚联手竞得地块。

北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地，编号京土储挂（丰）2025022号，土地出让面积25897.21㎡，规划建筑面积51794㎡，容积率2.0，起始价20.8亿元，起始楼面价40159元/㎡。该地块最终由北京兆兴房地产开发有限公司（金茂&建发&福州裕诚）以总价20.8亿元竞得，成交楼面价40159元/㎡，溢价率0%。

地块紧邻建发金茂·观宸项目，对应地块NY-030（南区）-01地块于2024年11月29日成交，由福州裕诚以总价24.345亿元竞得，成交楼面价40023元/㎡，溢价率0.1%。2025年金茂与建发联合收购该地块，金茂、建发、福州裕诚持有项目开发公司（即北京兆兴房地产开发有限公司）股权比例分别为36%、35%及29%。