苏州玲珑湾花园豪宅法拍溢价177%成交 单价8.5万元/平创纪录

观点网讯：6月5日，苏州玲珑湾花园一套法拍房源以1915.7万元成交，单价高达8.5万元/平方米，溢价率177%，吸引了35人报名参与，5.6万余次围观，经过157轮竞价，最终高出起拍价1224万元成交。

该房源位于玲珑湾花园61幢，建筑面积约224.85平方米，4房2厅3卫布局。市场价约988万元，起拍价777万元，起拍单价约692元/平方米。

此次法拍成交价远高于市场价，显示出苏州豪宅市场的火热程度。链家网数据显示，该小区目前挂牌单价约94566元/平方米，有42套房源正在出售，近3个月内无成交，近1个月带看184次。同小区内，同建筑面积段的房源挂牌总价1680-3000万元，单价7.4-14万元/平方米，差异较大。但最近一次成交是2024年12月，成交价1768万元，单价7.8万元/平方米，11月成交价更低，单价仅6.85万元/平方米，均低于此次法拍房源价格。

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